不動産管理もお任せください!

不動産の管理に自信がない…… 管理業務まで手が回っていない…… 物件の管理から仲介まで、一手に引き受けてくれるところを探している…… 一戸建て貸家の入居者がなかなか決まらない……

このようなマンション・アパート・一戸建てのオーナー様におすすめしたいのが、山の手ホームズの不動産管理サービスです。当社は宅地建物取引業の免許を有しているため、不動産の賃貸契約斡旋などの仲介業務も可能。入居契約手続から、営繕工事(各種補修)、退去後の原状回復まで、アパート・マンションの物件管理のすべてをお任せいただけます。不動産の管理までなかな手が回らない……、管理業務はどうも苦手で……というオーナー様は、ぜひ一度当社までご相談ください。

当社にお任せいただくメリット

物件管理・仲介・修繕等、当社に一手にお任せいただくことで、窓口の一本化が可能になり、スムーズにやり取りを行うことができます。各業務の担当者とのやり取りや調整など、わずらわしいこともなくなります。また、当社は物件の状況も把握しておりますので、常に最適な対応、ご提案が可能です。

オーナー様のお困り事と解決の例

トイレの水が止まらない

タンク内の部品とパッキンの経年劣化が原因でした。パッキン類については即日交換が出来ますが、タンク自体もしくはタンク内の部品交換の場合は、3~7日がかかります。

室内扉の傷・穴

扉に穴が空いたときは表面材の張り替えが必要となるため、持ち帰らせていただいて工場での修理となりました。小さい傷であれば塗装・修復で済むこともありますが、修復ができない傷や穴の場合は取り換えとなります。

ガラスが割れてしまった

事故、窃盗未遂でガラスが割れてしまった。ガラスの取り替えとなりました。

外部の壁・フェンス・サンルーフパネル・ポールの変形破損

駐車場やバルコニー、通路などが破損していました。部材の取り替え、補修工事を行いました。

換気扇の騒音

洗面所・トイレ・浴室の換気扇モーターの需要年数(約10年)が過ぎており、異音が発生していたため、取り替えとなりました。

インターホンが鳴らない

配線の接続不良が原因でしたので、修理で対応しました。インターホン本体(基盤)の故障の場合は、部品の在庫がある場合は修理出来ますが、それ以外は取り替えとなります。

エアコン室内機から水漏れ

排水管(ドレンホース)にゴミや虫の死骸がつまっていました。つまりの除去作業を行い、外部は排水管の劣化・取り替えとなりました。

山の手ホームズができることは何でもお手伝いいたします!

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