部屋を修復して物件の価値を取り戻しましょう!

入居率が思わしくない…… マンション・アパートの空室をどうにかしたい…… 埋まらない空室の原因は、部屋の中に隠れている可能性があります!

マンション・アパートのオーナー様、空室でお悩みでしたら一度お部屋のチェックをしたほうがいいかもしれません。たとえば部屋に汚れや傷があった場合、入居希望者は気になるものです。同じような条件の物件があれば、少しでもきれいな部屋に住みたいと思うのが入居希望者の本音でしょう。お部屋の目立たない場所についた傷や汚れが契約の分かれ道になることもなきにしもあらず。部屋をチェックして壁の色褪せやフローリングの目立つ傷、古い型の水まわり設備などがある場合は、ぜひ原状回復をお考えください。

原状回復のメリット 入居率UPを期待できる!

原状回復を行うことで、空室は本来の価値を取り戻し、入居希望者にとって魅力的な部屋に生まれ変わります。すると候補物件として残りやすくなり、結果的に入居率UPにつながります!

山の手ホームズの原状回復サービス

原状回復は施工範囲が広く追加工事が生じやすいため、当社では事前の調査に注力しています。原状回復を行う部屋を調査し、作業が必要な箇所を入念にチェックしそこに対する適切な方法を検討。その後お客様に作業内容を確認し、お見積もりをご提示します。調査~お見積もりは無料にて行っていますので、原状回復をお考えの方はお気軽にご相談ください。物件の本来の価値を取り戻すお手伝いをいたします!

ご要望があれば作業前、作業中、作業後の施工個所の写真などを添付し、作業内容を記載しました「作業報告書」を最後に提出させていただいております。

サービス例

クロスの張り替え、畳の表替え、障子・ふすまの張り替え、エアコン清掃、給湯器交換、照明交換、水道の点検・補修、換気扇の点検・清掃・交換など

※作業箇所の状態や調査結果によって異なります。

施工料金

雑工事(各種補修・扉の調整、他)6,000円~/個所
キッチン・トイレ・浴室・エアコンの水漏れ、排水のつまり8,000円~/個所
クロスの張り替え980円~/m2

上記の価格は全て税別価格です。
その他、出張費など別途費用がかかる場合もあります。

中途半端な原状回復はおすすめしません!

当社は「ここはやるけど、ここはパス」というような中途半端な原状回復はおすすめしません。なぜなら、何もしなかった部分の色褪せや汚れがかえって目立ってしまうことがあるからです。確かに作業範囲を絞ったほうが費用は抑えられますが、汚れが目立ってしまうようでは当初の目的である入居率UPは期待できません。当社はお見積もりの際に詳細をお伝えし、作業範囲をお客様といっしょに検討しながら作業を進めていきます。まずはお気軽にご相談ください。

山の手ホームズができることは何でもお手伝いいたします!

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