各種施工事例|有限会社山の手ホームズ

オーナー様より１階2DKの空室対策についてご相談をいただきました。
１階ですと女性の一人暮らしなどでは敬遠されがちですのでファミリー向けにもお勧めし易くなるようなご提案をさせていただきました。
既存の給湯専用機（追い炊きなし）を追い炊き付き給湯器へ交換し、既存の浴槽に循環金物と配管を取り付ける工事を行いました。
（建物の構造上、出来る場合と出来ない場合があります）
新しい給湯機の形状に合わせ、パイプシャフト扉の加工も行いました。
その結果、無事にご家族での入居者が決まったとの事でオーナー様にも喜んでいただく事が出来ました。

排水口付近には水が溜まりますので、勾配を付けて水が溜まらないように下地調整を行い、
ウレタン防水を施しました。

施工前は、洗濯の排水を洗面化粧台の横から流し込む仕様になっており、洗面化粧台の下の収納も圧迫してしまっていた為、新規で洗濯機用の排水管の設置をしました。
また、洗濯機バンがなくアングルの様なものが据えられていた為、床をかさ上げして洗濯機バンを取り付けました。

「共有部の廊下のブロック壁と目隠しの設置をしたい」というご依頼を受けての対応。しかし既存のブロック壁をチェックしたところ、地震の影響で壁にひび割 れが入っていました。再び大きな地震が来たら倒壊する恐れがあるため、ブロック壁と建物をつなぐようにブロックを積んで補強いたしました。

洗面台がひび割れていた為、新しいものに交換しました。
ツーハンドル水栓から、シングルレバー水栓に変更し利便性が向上しました。

戸建の1階の部屋でしたので、施主様は寒さや結露に悩まれていました。
そこで寒さ・結露の防止効果が高く、後付け室内サッシのインプラスをご提案する事で上記のお悩みを解決する事が出来ました。
ただ、コーナーの両側がガラスサッシという珍しい個所であった為、少々特殊な加工工事も行いました。

左の壁面に引き戸をしまい込める様に施工した事により、出入り口が広くなりLDKなどの活用方法が広がりました。
開放感も高まりますし、部屋の境目の床もバリアフリーになりました。

以前は室外機を屋上に設置していましたが、カラス被害で冷媒配管が破損したため壁面に移動設置しました。冷媒管にも化粧カバーを取付けました。

経年劣化による配管継ぎ手の接着剥離で、雨水漏れをおこし、支持金物の錆も付着してました。
そこで、配管の取り替えと、支持金物をステンレス製に取り替えました。